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Baustelle für die Zentralen Medizinischen Funktionen auf dem Campus Schillingallee der Universitätsmedizin Rostock © 2018 Betrieb für Bau und Liegenschaften Mecklenburg-Vorpommern

Energetische Sanierung von Haus 1 in der Justizvollzugsanstalt Stralsund (JVA)

27.07.2018 | EFRE im BBL M-V
In der Liegenschaft JVA Stralsund, Franzenshöhe 9 wird mit der Sanierung des Gebäudes Haus 1 als offenen Vollzug der JVA Stralsund der Komplex Offener Vollzug mit den Gebäuden Haus 2 + 3 erweitert. Verantwortlich für diese Baumaßnahme ist der Geschäftsbereich Neubrandenburg des Betriebs für Bau und Liegenschaften Mecklenburg-Vorpommern (BBL M-V).
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Investition in Wachstum und Beschäftigung

Förderung der Energieeffizienz in öffentlichen Gebäuden
Energetische Sanierung von Haus 1 in der Justizvollzugsanstalt Stralsund (JVA)
Das Haus 1 im Gebäudekomplex für Freigänger Stralsund ist seit längerer Zeit leerstehend. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude mit in der Mitte liegendem Treppenhaus und beidseitig angeordneten Räumen und Fluren. Der als Holzkonstruktion ausgeführte Dachstuhl ist begehbar, um Revision durchführen zu können ansonsten jedoch ein nicht nutzbarer Dachraum. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich aus Gründen des Brandschutzes eine freistehende Treppe als 2. Rettungsweg.
Mit der Sanierung von Haus 1 erfolgt unter Berücksichtigung der Erfordernisse für den offenen Vollzug die getrennte Unterbringung von männlichen und weiblichen Gefangenen.
Die Außenwände mit Fenstern und Dach werden entsprechend des energetischen Berichts umfassend saniert, um den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) zu entsprechen.
Die Konstruktion aus tragenden Wänden, Decken und Treppen in Massivbauweise bedürfen neben einer Instandsetzung keiner grundlegenden Sanierung - aus der geplanten Nutzung resultieren kleinere Umbauten, wie z. B. die Änderung der Anordnung von Türen.
Die Trennwände in Leichtbauweise und Estriche sind zwar im Bestand in Ordnung, müssen jedoch für die neue Nutzung verändert werden. Weitere raumbildenden Konstruktionen der Unterdecken in den Fluren sowie der Decke des obersten Geschosses zum Dachraum entsprechen nicht den aktuellen Anforderungen an den Brandschutz und müssen erneuert bzw. ertüchtigt werden. Die Beläge an bzw. auf den Böden, Wänden und Decken sowie die Türen sind verschlissen.
Aufgrund des Zustandes der elektrotechnischen Anlagen sowie der bei den Umbauten vorgesehenen Veränderung der vorhandenen Raumstrukturen wird die Anlage für die Starkstromtechnik komplett erneuert. Die Blitzschutzanlage wird überprüft und bei Bedarf instandgesetzt.
Entsprechend der Nutzung des Gebäudes werden Fernmelde- und IT-Anlagen im erheblichen Umfang erforderlich. Die Sicherheitstechnik im Haus 1 werden in das bestehende Alarmsystem der JVA integriert. Die Erzeugung von Wärme und Aufbereitung von Warmwasser erfolgt zentral. Entsprechend des energetischen Berichtes ist zur Unterstützung eine Solaranlage vorgesehen.
Die Dämmung der Leitungen der Hauptverteilung und Steigleitungen werden unter Berücksichtigung des Brandschutzes sowie der aktuellen EnEV erneuert. Die installierten Raumheizflächen sind stark verschlisse n und werden erneuert. Die Leitungen für das Trinkwasser werden komplett erneuert. Eine sichere und hygienisch einwandfreie Versorgung mit Trinkwasser ist mit dem vorhandenen Rohrsystem aus verzinkten Stahlrohren nicht möglich. Die Sanitärobjekte und alle Sanitärarmaturen weisen einen sehr hohen Verschleiß auf und werden komplett erneuert. Der Zustand des Abwassersystems im Objekt wird analysiert und in Abhängigkeit vom Ergebnis saniert werden.
Der Grundriss des Gebäudes wird bestimmt durch vier Sanitäreinheiten mit jeweils gegenüberliegenden Einzel-WCs und angrenzenden Kücheninstallationen. Mit der neuen Raumplanung wird im Interesse einer maximalen Weiternutzung der vorhandenen baulichen und technischen Anlagen diese Gestaltung weitestgehend beibehalten.

Justizvollzugsanstalt Stralsund - Sanierung Haus 1 für den offenen Vollzug

Bauherr Land Mecklenburg-Vorpommern, vertreten durch den BBL M-V, Geschäftsbereich Neubrandenburg
Projektleitung BBL M-V, Geschäftsbereich Neubrandenburg
Baubetreuung Kottke Architekten Stralsund
Planung Kottke Architekten Stralsund
Gesamtbaukosten 2,4 Mio. Euro, davon 806.000 Euro EFRE-Förderung
Baubeginn 01/2019
geplantes Bauende 03/2020
Nutzfläche 1.684 m²
Brutto-Grundfläche 1.462 m²

Lageplan JVA Stralsund